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Open Space in vendita libero subito.

Mag 1, 2013

In un contesto direzionale a destinazione mista commerciale al piano terra e uffici direzionali ai piani superiori, si è reso disponibile e libero per un compratore investitore un stupendo e versatile open space di 236mq al secondo e ultimo piano.

L’open space si colloca in una zona di grande accesso a snodi stradali ed ai servizi di viabilità pubblica, inserito nell’edificio direzionale di maggiore pregio della Franiacorta, il Centro Direzionale Naos, in Via camillo Golgi 5/7 a Gussago, in provincia di Brescia.

Vendiamo Open Space da 236mq in Franciacorta - provincia di Brescia

Opne Space da 236mq sito in Gussago, Bs - Lombardy, It

Ampi parcheggi sono disponibili sul fronte sui lati e sul restro dell’edificio, con possibilità di parcheggio per oltre 200 autoveicoli, una decina di parcheggi moto e uno spazio riservato alle biciclette.

Il Centro Direzionale Naos è un edificio di gradevoli finiture esterne costituite da facciate continue in alluminio e vetro intervallate da pilastri rivestiti con elementi in marmo.

Il giardino sul fronte e sui lati crea una barriera di verde tra gli spazi di lavoro e la strada che collega il centro Direzionale Naos con le principali via di comunicazione stradale che caratterizzano le infrastrutture della zona artigianale in cui è situato il Centro Direzionale. Gli spazi verdi sono piantumati con vegetazione ad arbusti e siepi di essenze locali.

Gli spazi comuni sono di generose dimensioni con pavimentazione in marmo e ceramiche di pregio, pareti rasate e tinteggiate; l’accesso ai piani superiori si articola mediante un’ampia scala condominiale elicoidale e due ascensori.

Il Centro Direzionale Naos ha un proprio spazio web di comunicaizone e promozione delle aziende e delle attività commerciali che vi sono insediate.

L’ Open Space dispone di due porte di accesso blindate, sufficientemente equidistanti che lo rendono ideale per una riconfigurazione in due unità operative separate.

L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è comune a tutte le unità del Centro Direzionale.

Le fotografie allegate e la planimetria completano le informazioni di tipo tecnico.

Altre immagini del Centro Direzionale sono visibili qui.

Open Space in Gussago, Bs - Franciacorta, Italy

Ufficio interamente cablato e ben illuminato.

L’immobile è di proprietà di un prestigioso Istituto di Credito con base in Italia, viene venduto a corpo e non a misura, nello stato di fatto in cui si trova, come visto e piaciuto, libero da persone, cose/beni strumentali.

La posizione geografica intelligente e vicina ai grandi snodi autostradali, rende l’immobile ideale per una azienda estera che voglia insediare un ufficio commerciale nella prestigiosa Zona di Franciacorta e in prossimità geografica di EXPO 2015.

La somma richiesta è di Euro390.000,00=== imponibili.

Per ogni informazione e contatto per un sopralluogo chiamare:
> Dott. Matteo Drigani
> Cell. +39 335 178 8343
orario d’ufficio dal Lunedì al Venerdì.

CARATTERISTICHE
L’Open Space possiede le caratteristiche tipiche degli spazi dell’intero centro ed in particolare:
> pareti si separazione con altre unità in laterizio, rasate e tinteggiate
> pavimenti rifiniti con con piastrelle in grès levigato
> serramenti in alluminio apribili a ribalta completi di vetrocamera con aperture sul lato Sud e Ovest dell’edificio
> controsoffitto in doghe di alluminio
> impianto elettrico con molti punti di utilizzo
> impianto di illuminazione con luci al neon inserite nel controsoffitto
> impianto di riscaldamento/raffrescamento inserito a soffitto
> servizi igienici completi di sanitari e rifiniti con piastrelle in ceramica
> porte interne in alluminio e legno verniciato

Uffici illuminati sul lato Sud dell'edificio.

ACCESSIBILITA’
> Autostrada A4: dall’uscita Brescia Ovest si trova a 4,4 km percorrendo la tangenziale SUD in direzione Milano/Lago d’Iseo;
> Ferrovie Nord: dalla stazione Mandolossa si trova a circa 20 minuti di percorrenza a piedi;
> Stazione FF.SS di Brescia: raggiungibile con Autobus Linea 3 (qui la nuova mappa linee autobus)

COURTESY TRANSLATE

In a directional context of mixed use commercial on the ground floor and offices on the upper floors, was made available free and for a buyer investor an amazing and versatile open space of 236mq the second and last floor.

The open space is located in an area of ??great access to road networks and the services of a public road, entered the building the most valuable of the directional Franciacorta, the Business Center Naos, Via Camillo Golgi 5/7 in Gussago, Bs – Lombardy, It.

Ample parking is available on the front sides and back building, with parking for over 200 cars, a dozen motorcycle parking and a space reserved for bicycles.

The Business Center Naos is a building of pleasant exterior finishes consist of aluminum curtain walls and glass interspersed with pillars covered with marble.

The garden at the front and sides of green creates a barrier between the workspaces and the road that connects the Business Center Naos with the main line of communication that characterize road infrastructure in the industrial area in which is situated the Business Center. The green areas are planted with vegetation, shrubs and hedges of native species.

The common areas are generous in size with marble flooring and fine ceramics, shaved and painted walls, access to the upper floors is divided by a large scale condominium helical and two elevators.

The Business Center Naos has its own web space for communications and promotion of companies and businesses that are located there.

The Open Space has two access doors armored, sufficiently spaced making it ideal for a reconfiguration into two separate units.

The heating and cooling is common to all units in the business center.

The photographs accompanying the plan and complete the technical information.

More pictures of the Business Center Naos are visible here.

The property is owned by a prestigious Institute of Credit based in Italy, is sold to the body and not to measure the state of affairs in which it is located, as seen and liked, free of people, things / capital goods.

The geographical position of intelligent and close to major motorways, makes the property ideal for a foreign company that wants to establish a sales office in the prestigious area of Franciacorta and the geographic proximity of EXPO 2015.

Total amount: Euro390,000.00=== taxable.

For any further information and contact for an inspection call:
> Dr. Matteo Drigani
> Phone No. +39 335 178 8343
during office hours from Monday to Friday.

FEATURES
The Open Space has typical features of the spaces of the entire center and in particular:
> Separation walls with other units in brick, shaved and painted
> Floors finished with polished porcelain tiles
> Aluminum doors and windows that open flap complete with double glazing with openings on the south and west of the building
> Ceiling aluminum slats
> Electrical system with many points of use
> Lighting with neon lights inserted in the ceiling
> Heating / cooling inserted ceiling
> Toilet complete with health and finished with ceramic tiles
> Aluminum doors and painted wood.

The language translation is purely by way of courtesy all of which must be related only to the original text in Italian.


Published by MELACOM SNC